В целях безопасности каждый строительный объект должен проходить регулярную проверку технического состояния.

Экспертное обследование зданий https://xn----7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ может проводиться после аварий и стихийных бедствий для оценки ущерба, а также перед осуществлением работ по ремонту и реорганизации. Кроме того, специалист, как правило, привлекается в случаях смены владельца здания при продаже или покупке. В плановом порядке профессионального исследования требуют все объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в эксплуатации. Частота подобных операций регламентируется исходя из назначения строения и интенсивности его использования.

Особенности экспертизы

В процессе обследования проводятся мероприятия, направленные на всестороннюю оценку технического состояния сооружения и важнейших элементов его конструкции. Обязательно проверяются стены, перекрытия, фундамент, потолки и системы коммуникаций. По результатам экспертизы специалистом подготавливается подробное заключение с описанием обнаруженных поломок, разрушений и рекомендациями по их устранению. Если производится оценка ущерба, то выполняется также расчет затрат на восстановление. Задачей владельца объекта является своевременное исправление найденных дефектов.

Что касается независимой экспертизы, осуществляемой в рамках капитального ремонта или реорганизации здания, то она, как правило, проводится многократно на разных этапах работ. На ее основании составляется отчет о качестве уже выполненных мероприятий, а также даются прогнозы о целесообразности запланированных.